감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""지하철 인천1호선 간석오거리역"" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 ""지하철 인천1호선 간석오거리역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2001.10.10.) 외 벽 : 몰타위 페인트 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서, 다세대주택 부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 세로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례