감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 동면 내송리 소재 "사송더샵데시앙1단지아파트" 남서측 월편 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 제1층 제101호외 14개호로서 외벽: 강화유리, 드라이비트 마감등, 내벽: 인테리어 마감등, 창호:샷시, 강화유리 창호임. 4) 이용상태 본건(1)-(15) : 근린생활시설로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로 상업용 건부지로 이용중. 7) 인접 도로상태등 본건은 북서측 및 남서측으로 중로, 남동측으로 소로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2017-01-03)<공공주택 특별법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례