감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 비전동 소재 ""한광고등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 로변 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량진출입이 용이하며, 인근에 노선버스버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 501호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 하이새시 창호임. 사용승인일 : 2012.11.21 임. 4) 이용상태 다세대주택(방 3, 거실, 주방겸식당, 욕실 2) 단위세대임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 1층 주차장시설 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 평지의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로 2류( 폭 8m~10m)(접함), 상대보호구역(한광여중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한광중고)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례