감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 부동산은 경기도 평택시 고덕동 소재 <율포초등학교> 남서측 인근에 소재하는 부동산으로 주변은 단독주택 및 아파트 단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 대체로 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 주거나지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 7~8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : - 인근매각물건사례