감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(가)는 전라남도 나주시 금천면 오강리 소재 "금천초등학교" 남서측 인근에 위치한 '나주금천지오빌' 제1동 제3층 제301호로 주변은 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재한 주상혼용지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 기호(가) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건 중 3층 301호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅, 석물붙임 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시창 구조임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지대내 부정형의 토지로, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 진출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제3구역임. 9) 공부와의 차이 귀 제시목록상 지목이 '과수원' 이나, 현황은 '대' 임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례