감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 곡성군 입면 창정리 소재 &quot;창정2교&quot; 남동측 인근에 소재하며, 주위환경은 농경지, 단둑주택, 공장 등이 혼재하는 농경/공업지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 정차 빈도수 고려시 제반 교통상황은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 사다리형 완경사지로 &apos;전&apos;임. 일련번호(2) : 부정형 완경사지로 &apos;전&apos;임. 일련번호(3) : 사다리형 평지로 &apos;공업용 건부지&apos;임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 북동측으로 노폭 약 8M 및 남서측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호(2) : 남서측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호(3) : 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2013-07-19)(지방도840호선)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임. 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(400m제한구역(소,젖소_1500제곱미터이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(2) : 남서측에 소유자 미상의 제시외수목(감나무, 매실나무 등)이 소재함. 일련번호(3) : 타인 소유로 추정되는 제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례