감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 당진시 신평면 거산리 소재 &quot;거산1리 노인정&quot; 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서, &quot;전, 도로&quot;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 대상물건은 지적도상 맹지로서, 북동측의 과소면적 일부가 노폭 약 3~4미터(대상물건 포함) 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평17 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 본건은 제시목록상 지목이 &quot;전&quot;이나, 현황 일부 &quot;도로&quot;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임. 인근매각물건사례