감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 법원읍 동문리 소재 &apos;동문리 마을회관&apos; 북동측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 농경지, 임야, 소규모 공장 등이 소재한 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 토지로서 전기타로 건축 허가 및 착공 신고 완료 되었으며 토지 조성 중 공사가 중단된 상태로 보입니다. 기호(2)~(4): 사다리형 토지로서 평탄한 나지 상태입니다. 기호(5): 사다리형 토지로서 현황 도로로 이용 중입니다. 기호(6)~(8): 부정형 토지로서 현황 도로로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접하며, 본건 (5)~(8)을 통해 진출입이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택),<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2)~(8): 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 수개의 컨테이너가 소재하나, 철거 및 이동이 용이한 점 등으로 미루어 본건 평가에 미치는 영향이 미미하다고 판단되는바, 토지에 미치는 영향 등은 별도로 고려하지 아니하였으며 업무 진행시 참고 바랍니다. 7) 공부와의 차이 기호(1)은 지목이 임야이나, 기준시점 현재 건축허가와 착공신고를 한 상태입니다. 기호(5)~(8)은 지목이 임야이나, 현황 &apos;도로&apos;입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다. 인근매각물건사례