감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 전라남도 순천시 해룡면 용전리 소재 엑스포대로 율촌터널 입구 북서측 인근에 위치하고 주위는 농경지대로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 토지 인근까지 농로가 개설되어 있고 그리 멀지 않은 곳에 여순로와 인덕로 등 간선도로가 통과하고 자동차 전용도로인 엑스포대로 율촌교차로가 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서 대부분 비탈면(법면)이고 일부는 논으로 이용 중이며, 일부는 도수로입니다. 4) 인접 도로상태 맹지입니다. (지적도상 도로에 접하나 자동차 전용도로입니다) 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 보전녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 &apos;전&apos;이나 일부 &apos;답&apos;으로 이용 중이며, 대부분은 휴경지 상태의 비탈면(법면)이고 일부는 도수로입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례