감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 청량읍 중리 소재 &quot;회야호&quot; 남측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택, 축사 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하나, 시외곽지역에 소재하여 일반적인 교통상황은 다소 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 자연림 상태입니다. 4) 인접 도로상태 임야도상 맹지이며, 본건 북측 및 남측에서 남서측으로 약 2미터 내외의 포장 및 비포장 임도가 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16) (축종별 거리제한 900m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지 <산지관리법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기타사항 : 없습니다. 인근매각물건사례