감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건1은 경기도 파주시 아동동 소재 '아동3통 마을회관' 동측 인근에 위치하고 있는 파주아 동동신안실크밸리(아파트)내 제109동 제12층 제1201호로서, 주위는 동류형의 아파트단지 등 공동주택지대, 단독주택, 노변을 따라 형성된 근린생활시설과 근린공원 등이 혼재하여 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 아동사거리를 중심으로 시청로 등 주요 도로가 지나고 있고, 근거리로는 경의중앙선인 금촌역사가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 대체적으로 보통시되는 지역임. 3) 건물의 구조 본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지층, 지상15층 건물내의 12층 1201호로서, 외벽 : 일부 석재타일붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음. 4) 이용상태 공동주택인 아파트 단위세대로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 직사각형태의 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인 아파트 건부지 로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : * 본건 아파트에 대한 내부구조는 폐문부재로 인하여 부득이 집합건축물대장상의 등재 사항 및 현황도면, 그리고 동일면적(평형)의 표준적인 이용상황 등을 종합적으로 참 작하여 후첨과 같이 도시하였음. * 본건의 귀 제시목록상 소유자는 '망 박주영의 상속인 김민소 외 1명' 소유로 제시되 어 있으나, 집합건축물대장상의 소유자는 '박주영'으로 등재되어 있음. 인근매각물건사례