감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 동선동1가 성신여자고등학교 서측 인근에 위치하며, 주위에는 상 업시설, 업무시설, 단독주택, 저층 공동주택, 학교 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 지하철 4호선 성신여대입구역 및 노선버스 정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 장방형 평지로 주상용으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 도로에 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(동선지구중심,자세한사항별도확인:도시계획과 ), 도로(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교 육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(77-257m)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과 밀억제권역{수도권정비계획법}, <추가기재> 지구단위계획결정고시일 : 2007.2.15(서울특별시 고시 제2007-34호). 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 목조 기와지붕으로 외벽 : 붉은벽돌쌓기 등. 창호 : 목재 및 알미늄샷시 창호 등. 2) 이용상태 주택 및 점포(세진철물점)으로 이용중으로 주택 부분은 공실로 탐문됨. 3) 설비내역 난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추었으나 작동 여부는 확실치 않음. 4) 부합물 및 종물 지적도 및 내부구조도 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상. 2) 본건의 내부구조는 점유자에 의해 탐문된 내용 및 외부에서 관찰한 바 등에 의하여 현황 과 다소 상이 할 수 있으니 경매 참여시 재확인 하시기 바랍니다. 인근매각물건사례