감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 석관동 소재 "상월곡역(지하철6호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택, 교육시설 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 인근에 버스정류장 및 지하철역(상월곡역, 6호선)이 있어 대중교통여건은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 공동주택 내 3층 302호로서 외벽 : 석재붙임마감 등. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 다세대주택임. (후면 내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별냉난방 설비, 도시가스설비, 필로티주차장, 옥상에 태양광패널시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사의 사다리형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 차량통행이 가능한 도로와 접하여 차량접근 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역 (2008-12-10)(자세한사항별도확인:문화체육과)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례