감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 소재 “조일리사무소” 남서측 인근 [기호(1~7) 및 북동측 인근[기호(8)]에 위치하며, 부근은 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 도서지역내에 소재하는 등 제반교통사정 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(2,6): 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(4): 부정형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(7): 부정형의 평지로서, 도로임. 기호(8): 사다리형의 평지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(2,4): 남동측으로 폭 약 4m 내외 포장도로로 이용중인 기호(7)에 접함. 기호(6): 북서측으로 폭 약 4m 내외 포장도로에 접함. 기호(7): 본건이 도로임. 기호(8): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 통행 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(2,4,6,7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(2111-07- )(건축계획심의대상구역) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 '지적 및 건물개황도' 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1): 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층건으로서, (사용승인일: 2022.01.11) 외벽: 화강석, 타일붙임마감 등 내벽: 벽지, 타일마감 등 바닥: 대리석, 타일마감 등 창호: 시스템창호마감 등임. 기호(3,5): 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층건으로서, (사용승인일: 2023.05.31(기호(3), 2022.01.11(기호(5)) 외벽: 화강석, 타일붙임마감 등 창호: 시스템창호마감 등임. 2) 이용상태 기호(1,3,5): 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 천정형시스템에어컨에 의한 냉방설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 '지적 및 건물개황도' 참조 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례