감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 소재 ""표선해수욕장"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 인접토지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 남서측으로 폭 약 8m 내외의 도시계획시설 도로(소로2류)에 접하나, 실제 인접지를 경유하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도 법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례