감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 소재 "새마을교" 서측 인근에 위치하며 부근은 상가 등이 주로 소재하는 읍소재지 주변 상가지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용 또한 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층건내 14층 1415호 및 1426호로써 외 벽 : 자연석붙이기, 페어그라스마감 등. 내 벽 : 벽지도배 등 창 호 : 칼라샷시창임. 4) 이용상태 공히 숙박시설임. 5) 설비내역 승강기설비, 온수난방설비, 화재탐지설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 사다리형의 토지로써 숙박시설용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로를 통해 단지내 도로로 진입가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역, 국지도로(접합), 도로(접합), 소로2류(접합), 일반도로(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 폐광지역 진흥지구, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례