감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 서정리역 서측 인근에 위치하며 부근은 소매점 및 판매점, 아파트단지, 공공기관 등 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서 외벽 : 석재타일 붙임 등 창호 : 새시창 등임. 4) 이용상태 건축물대장상 근린생활시설(의원)임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재관련설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 도로에 접하며 남측으로 공원(광장)에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m~140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 택지개발지구, 토지거래계약에관한허가구역(2025.08.26.~2026.08.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에에 한함)임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 내부구조 등은 건물번호, 건축물대장 현황도면을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람. 인근매각물건사례