감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 동명면 남원리 소재 &quot;남원지&quot; 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 주거나지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) : 사다리형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, &quot;주거나지&quot;임. 기호 2) : 사다리형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, &quot;주거용 건부지&quot;임. 4) 인접 도로상태 기호 1) : 본건 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 기호 2) : 본건 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 기호 1) 생산관리지역,가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, ■ 기호 2) 생산관리지역,가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(가산산성 가산바위 역사문화환경보존지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,, 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호 1) 토지 지상에 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 제시 외 건물(㉠~㉤)이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였으며, 경매 진행시 소유관계 및 일괄경매 진행 여부를 재확인하시기바람. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건으로서, 외벽 : 석재타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 인테리어 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지 깔기 및 타일 등 마감 창호 : 시스템창호 등 마감 2) 이용상태 가) 단독주택 3) 설비내역 위생 및 급·배수설비 및 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 건물은 기준시점 현재 미준공상태인 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례