감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 조교동 소재 ""영천동부초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 광대로변의 근린생활시설, 학교, 미개발 농경지 등으로 형성되어 잇음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 평탄하게 조성되어 나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 25미터, 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m∼12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 답 이나, 형황은 잡종지 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례