감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 각북면 명대리 소재 &apos;명대2리경로당&apos; 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 공히 본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 공히 사다리형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 기호(1)은 주거용 건부지, 기호(3)은 &apos;전&apos;으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 북측 및 남서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 기호(3) : 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 3~5미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거보호형(각북04)), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 본건 기호(3)의 공부상 지목은 &apos;답&apos;이나, 기준시점 현재 &apos;전&apos;으로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기타 : 본건 기호(1) 토지는 인접지(명대리 808) 일부를 점유 사용중에 있는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건은 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 건으로서, 외벽 : 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시조 창호입니다. 2) 이용상태 주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;를 참고하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기타 : 없습니다. 인근매각물건사례