감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 <경남여자중학교> 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "초량역" 등이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건 내 12층 1203호로서, (사용승인일 : 2019.07.23) 외 벽 : 대리석 및 몰탈위페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시창호 등 4) 이용상태 기준시점 현재 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 가로망 확보되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례