감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 마도면 금당리 소재 &apos;금당1리마을회관&apos; 남측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치 등을 고려할 때 농촌지대로서의 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2: 대체로 사다리형의 토지로 완경사지를 평탄하게 조성된 상태임. 기호3: 대체로 사다리형의 토지로 완경사지를 평탄하게 조성 중인 상태임. 기호4: 대체로 사다리형의 평지로 도로로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호4토지가 현황 도로로 이용 중이며 폭 4미터 내외의 도로와 연결됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1~4토지: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례