감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 교동면 대룡리 소재 "교동중·고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 학교, 전, 답, 임야, 단독주택 등이 소재하고 있어 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 대중교통을 통한 접근성은 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1 : 부정형의 완경사지로 도로로 이용 중임. 일련번호2 : 부정형의 완경사지로 자연림 상태임. 일련번호3 : 사다리형 완경사지로 토지임야 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호2, 일련번호 3은 일련번호 1을 통하여 접근 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 일련번호1, 2, 3 공히 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-08)(교동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례