감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "항도중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 서하향의 경사지대에 소재하는 사다리형의 토지로서, 나지임. 4) 인접 도로상태 동측으로 인접필지(전포동 33-155번지, 지목"도로")를 통해 약 10미터 폭의 도로에 접하며, 남측으로 약 3미터 폭의 계단도로에 접함. 본건은 동측 도로보다 저지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(자세 한 사항은 문화체육과로 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례