감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 '국세청'서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 각종 근린생활시설 및 아파트단지 학교관공서 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임, 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 8층 건물 내 7층 709호로서 외 벽 : 외장석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등임. 창 호 : 샷시창호 마감 등임. 4) 이용상태 공동주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로 및 북동측으로 노폭 약 40m 내외의 포장도로 에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역,시가지경관지구(중심),지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭40m~50m)(광(주)3-4001)(접합),중로2류(폭15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례