감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 부산백병원 북측 인근에 소재하는 개금인제빌리지 3층 303호 외 12개호로서 주위는 아파트단지, 근린상가, 주택 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건인 3층 303호 외 12개호로서 외 벽: 몰탈위 페인트 마감등 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 알미늄샷시 창임. 4) 이용상태 오피스텔(주거용)로 이용중임. 5) 설비내역 급배수시설, 위생시설, 승강기 및 난방시설 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 경사지에 조성된 부정형 토지로서 건물 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 12미터 내외 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1토지;제3종일반주거지역.준주거지역.상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률> 기호2토지~기호4토지;제3종일반주거지역.준주거지역 기호5토지;준주거지역 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : 없음. 인근매각물건사례