감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 항남동 소재 &apos;한산대첩광장&apos; 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량통행이 불가능하며 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며,&apos;주택부지&apos;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 동측으로 타인소유의 소폭의 진입로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,일반상업지역,고도지구(21m이하) 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집 지역에서 75m이내)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리 구역(2024-07-02). 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조. 7) 공부와의 차이 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 &apos;Ⅱ, 4.그 밖의 사항&apos; 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례