감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의로터리' 남서측 인근에 위치하며, 인근에는 대로변을 따라 주거용 오피스텔, 근린상가 등이 혼재하는바 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에는 버스 정류장 등이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건내 제4층 제403호 로서, 외벽 : 석재 타일 마감 등. 내벽 : 도배벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 공부상 오피스텔 상태임. 5) 설비내역 주거시설에 필요한 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, ""공동주택"" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 30M, 남서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호(1): 일반상업지역이며, 자세한 내용은 별첨 토지이용계획확인서 참조. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례