감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""제물포역(1호선)"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,단독주택,근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(재물포역,1호선)이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 제5층건 내 제 5층 제501호로서, (사용승인일:2002.05.27.) 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임 (폐문 부재로 내부 확인은 못함). 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약8m, 약4m의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기타사항 : 해당사항 없음. 인근매각물건사례