감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주거용 오피스텔 등 공동주택이 주를 이루는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장 및 인천도시철도 1호선 부평시장역이 위치하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 4층 402호로서 외벽 : 석재 붙임 및 페인트 마감 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 칼라샤시 창호 등 4) 이용상태 주거용 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급.배수시설, 승강기, 소화전, 기계식주차시설, 도시가스시설 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 방형의 평지로 업무시설 및 제1종근린생활시설 부지임. 7) 인접 도로상태등 남측 및 동측으로 소로의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례