감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 당진시 석문면 삼화리 소재 "삼화2리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 근거리에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(3),(5)는 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 기호(2),(4)는 완경사지대 내 부정형의 토지로, 묵전(휴경지) 상태임. 기호(6)은 완경사지대 내 부정형의 토지로, 전 및 일부 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1)-(6) 공히 지적 및 현황 맹지 상태이나 인접필지를 통하여 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1), (3), (5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 (2), (4), (6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(2),(6) 지상에 제시외 건물(기호㉠-㉥)이 소재함.(후첨 "사진용지, 지적 및 건물개황도" 참조) 7) 공부와의 차이 기호 (2),(4) 및 (6) 일부는 공부상 지목 "전"이나 현황 묵전(휴경지) 등으로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례