감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 진량읍 마곡리 소재 '원지' 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 주택, 축사, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 서측하향 완경사지대 부정형의 토지로서, 자연림(일부 도로)으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 인접지상에 개설된 폭 약 2미터 사도를 통해 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거 밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 (산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 '임야' 이나, 일부 현황 '도로' 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 지상에 연고자 미상의 철구조물(견사), 분묘가 소재하고 있음. 인근매각물건사례