감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 충청남도 서산시 성연면 왕정리 소재 "서산테크노벨리 일반산업단지"내에 위치하며, 주변은 동유형의 공업용 및 공업나지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본 건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본 건 남동측을오 왕복4차선 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가), 일반산업단지, 산업시설구역. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2,(2-1) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일:2015.11.24) 내,외벽 : 판넬 마감 등 바닥 : 애폭시 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등 (2-2) : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서(사용승인일:2015.11.24) 외벽 : 복합판넬 마감 등 내벽 : 타일 및 인테리어 마감 등 바닥 : 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등 2) 이용상태 2,(2-1) : 공장 및 창고로 이용중임. (2-2) : 1,2층 공히 사무실로 이용중임. 3) 설비내역 보통의 급.배수설비가 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례