감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 일신동 소재 ""인천금마초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 각급학교 및 각종근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선(""송내역"")등이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건 기호(가)는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 4층 401호로서, (사용승인일 : 2011년 11월 22일) 외 벽 : 벽돌쌓기 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 본건은 기준시점 현재 공동주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 평지의 세장형 토지로서, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6m 및 동측으로 약 4m 내외의 아스팔트 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,비행안전제3구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)(8m 위탁, 외국인등 토지거래허가구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례