감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 대산읍 기은리 소재 ""기은2리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 완경사지로서 현황 '창고부지'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 폭 약 3~4M 내외의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 지적도 및 건물개황도, 사진용지 참조바람. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계는 미상임. 2. ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" [Ⅰ.감정평가 개요 - 7.그 밖의 사항] 참조바람. 인근매각물건사례