감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 '인천당하초등학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 진·출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 완정역(인천2호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내의 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2012.08.09) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌 붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호임. 4) 이용상태 본건은 도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 본건은 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 도시형생활주택-단지형다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2012-06-12), 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(당하 지구단위계획구역)), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 인근매각물건사례