감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 감정평가 대상물건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "삼현초등학교" 남서 측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트단지, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 일반 노선버스 정류장 및 민락 IC가 소재하여 대중교통 상황 무난함. 3) 건물의 구조 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층건 내 제1층 제102호로, 외벽 : 커튼월, 복합 판넬, 페어글라스 등 마감. 내벽 : 일부 타일 붙임, 몰탈 위 페인트 등 마감. 창호 : 페어글라스 및 하이섀시 창호임. 4) 이용상태 감정평가 대상물건은 근린생활시설로 이용 중임. 5) 설비내역 감정평가 대상물건이 소재하는 건물에는 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재 탐지설 비, 옥내 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 감정평가 대상물건이 소재하는 토지는 인접 필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 공장 (지식산업센터) 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 감정평가 대상물건 북측 및 서측으로 노폭 약 12m의 포장도로와 접하여 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 중로 3류(폭 12m-15m)(중로3-1)(접합), 중로 3류(폭 12m-15m)(중로3-2호선) (접합), 준보전산지{산지관리법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -. 인근매각물건사례