감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 의정부시 호원동 소재&quot;의정부호동초등학교&quot;남서측 인근에 위치하는 신도 아파트단지내 위치하며 인근일대는 공동주택 단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경은 양호함. 2) 교통상황 인근에 버스정류장 및 의정부경전철 &quot;범골역&quot;이 소재하며 제반 교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 25층건내 3층 303호로서 외벽 : 모르타르위 패인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시 이중창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임 (방4, 거실, 주방 겸 식당, 욕실, 발코니 등) 5) 설비내역 위생설비, 급탕 및 급배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기 설비 및 도시가스에 의한 개별보이라설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 삼각형에 유사한 형태로서 인접지와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 아파트 부지임. 7) 인접 도로상태등 본 단지의 동측으로 개설된 정문을 통하여 외부도로와 연결되며 차량출입 용이함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2019-01-02), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-07- 16)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합),상대보호구역(한빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례