감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 목동동 소재 '청암초등학교' 북측 인근에 소재하며 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통인 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕 12층 건물 내 제7층 제702호로서, (사용승인일: 2001.11.29.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 샤시창호 등 입니다. 4) 이용상태 본건은 현황 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 설비 등이 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 목동동 114-37 외 4필지 일단으로 형성된 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연계됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청암초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청암초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호(2) 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청암초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호(3) 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(청암초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호(4) 도시지역(파주운정지구), 자연녹지지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청암초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호(5) 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청암초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다. 인근매각물건사례