감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 목동동 소재 &quot;해솔초등학교&quot; 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 각급 학교, 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입 용이하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 17층 건물 내 제207동 제17층 제1704호로서, 외 벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 창 호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임.(후첨 &apos;내부구조도&apos; 참조) 5) 설비내역 개별난방 설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 목동동 2-117 :제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2011-12-29)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2011-12-29)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-10)(2024.12.10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해솔중학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-12-10)(2024.12.10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해솔중학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 아파트에 대한 내부구조는 폐문부재에 따른 출입불가로 인하여 집합건축물대장상의 등재사항 및 현황도면과 표준적인 이용상황 등을 종합적으로 고려하여 표기하였음. 인근매각물건사례