감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 남평읍 동사리 소재‘남평초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로가 위치함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층 건물 내 제15층 제1501호로서, 외벽: 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감. 창호: 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 평지로서 아파트동 및 상가동 건부지 등으로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북서측 및 남동측으로 접한 외곽공도를 통하여 본건 단지로의 차량 출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2013-12-19), 지구단위계획구역(2013-12-19), 기타공원시설 (2013-12-19)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육 제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례