감정평가요항표 요약 1. 공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 대상물건은 대구광역시 달성군 논공읍 노이리 소재 "노홍지" 남동측 인근에 위치하며 주변일대는 소규모 공장 및 농경지 등으로 형성되어있음. 2) 토지의 상황 1)형태 및 이용상황 기호 1) 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 공업용 건부지임. 기호 2) 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 현황"도로"임. 2)인접 도로상태 기호 1) 대상물건 북서측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접하나 출입은 북서측으로 출입이 가능함. 기호 2) 대상물건이 폭 약 8미터의 포장도로 일부임. 3)토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 토지이용계획확인서상 기호 1)자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2)자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 3) 건물의 구조 및 현상 1)건물의 구조 가)일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서 ( 사용승인일 : 2012.09.27 ) 주기둥 : H-beam(300x300mm), 처마고 : 약 10M 벽 체 : 판넬잇기 등 마감. 바 닥 : 에폭시 등 마감. 창 호 : 샷시창호임. 2)이용상황 가)공장 3)부대설비 가)위생 및 급배수설비 되어있으며 화물용승강기설비, 화재탐지설비 등 되어있음. 4) 기계/기구의 현상 대상물건 기계기구는 Air Jet Loom 등으로서 현상 및 관리상태는 보통임. 5) 공작물의 현상 -- 6) 기타참고사항 1)공부와의 차이 대상물건 기호 2)는 공부상 "답"이나 현황"도로" 임. 2)부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물㉠,㉡이 소재함. 3)임대관계 : 미상임. 4)기 타 : 없 음. 인근매각물건사례