감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 용암면 용정리 소재 &quot;용정1리마을회관&quot; 남서측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 농경지, 임야, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 일반 차량 출입 가능하며 인근 취락과의 거리 등 제반 교통사정은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 남동측 하향 완경사 지대 내 부정형의 토지로서 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역(용정1지구 성주군고시 제2022-54호), 주거용지(주거용 지1-16 성주군고시 제2022-54호), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-2호선 성주군고시 제2022-54호 )(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지(성주군고시2022-25호)<산지관리법>, 공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례