감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재‘월배시장’남서측 인근에 위치하는 구분소유부동산 (아파트)인‘그린파크 6층 601호(집합건축물대장상 전유부분면적: 84.69㎡, 계단식, 남서향) &apos; 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 주상용, 단독, 다가구,아파트 등 일반 주택지대로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철역 (진천역)이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건은 양호시됨. 3) 건물의 구조 알씨조 평슬라브지붕 10층 중 6층 601호 단위세대로서, -사용승인일자: 2003.03.03 -외벽: 드라이비트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 바닥재 및 기타 타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임. 4) 이용상태 아파트(건축물 현황도상 방4, 거실, 주방, 욕실 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생,급·배수시설 등과 화재설비 및 엘리베이터설비, 도시가스 개별 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권 대상인 토지는 사다리형태의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 &apos;아파트 부지&apos;로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 남동측으로 약 5미터 가량의 포장도로에 접하여 출입하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대지권대상인 토지: 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 현장조사시 관계인 부재상태로서 내부조사는 현장에 표기된 해당호에 의거, 건축 물현황도와 지역탐문 등에 의거 일반적 이용상황을 기준으로 하였으니 입찰시 참 고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례