감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 중리동 소재 &quot;경덕여자고등학교&quot; 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 중 제3층 제301호 단위세대로서, - 외벽: 석재타일, 드라이비트, 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽: 벽지, 타일 등 마감 - 바닥: 바닥재, 타일 등 마감 - 창호: 샷시 이중창호입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 동하향 완경사지대에 위치하는 세장형의 토지로서 &apos;다세대주택 건부지&apos;로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-10-12)(저촉) 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경덕여자고등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하여 동류 형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시 기 바랍니다. 인근매각물건사례