감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 &quot;전주송북초등학교&quot; 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 제6층 제602호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호: 새시창입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 지반 평탄한 아파트건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 10미터, 남측 및 북측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접하며 출입구는 서측에 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m ~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-01-03)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13) (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송북초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전라고등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(초록빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다. 인근매각물건사례