감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중인동 소재 &quot;옥성골든카운티아파트&quot; 남동측 인근에 위치하는 중인동연립주택숲안애 103동 2층 202호로서, 주위는 아파트단지, 연립주택단지, 근 린생활시설, 일반주택, 농경지 등이 혼재하는 주택지대임. 2) 교통상황 21번국도(호남로)상 &quot;중인교차로&quot; 남부 근거리에 위치하며, 본건까지 차량접근 가능하고 동 측으로 버스승강장 소재 도로(중인1길)가 진행함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 202호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 단독획지로서 지반 평탄한 연립주택건부지임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약10미터, 서측 및 남측으로 폭 약6미터 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구(2015-08-28), 자연취락지구(2015-08-28)(전주시고시 제2015-112 (2015.8.28)전주도시관리계획(재정비)결정(변경) 및 지형도면승인고시), 소로1류(폭 10m~12m )(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음. 인근매각물건사례