감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상북도 성주군 수륜면 성리 소재 &quot;성2리마을회관&quot; 서측 인근에 위치하는 부동산으로 부근 일대는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 일반 농기계 출입 등 다소 불편시 되며 인근 취락과의 거리 등 제반 교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 완경사 지대 내 위치한 부정형의 토지로서 &quot;묘지 및 묵전(임지화)&quot; 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 통행가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 연고자 미상의 분묘 등이 소재하여 본건 토지의 사용수익에 미치는 영향이 있는 것으로 사료됨. 7) 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 &quot;전&quot;이나 현황 &quot;묘지 및 임야&quot;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례