감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "인천효성남초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층 건 내 제16층 제1601호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 샷시 : 하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로와 연계된 공도를 통하여 진출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 3종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 - - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - - 인근매각물건사례