감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 송현동 소재 "경북하이텍고등하교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로 남동하향 완경사지대에 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 주거용 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-142호선)(접함), 가축사육제한구역 (2025-07-07)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 중점경관관리 구역(2024.12.30)(054-840-5418)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가) 알씨조 및 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서 - 외벽 : 외장타일붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감 - 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지도배 및 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 샷시이중창호임. 2) 이용상태 (가) 지1층 : 창고 1층, 2층 : 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비 등 되어 있으며, 1층 및 2층은 온수보일러에 의한 난방설비 등 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 [(ㄱ) : "다용도실"] 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례